Une expertise terrain qui fait la différence !

Contact immobilier 31 est implantée au cœur du Vernet. Notre équipe connaît parfaitement les quartiers, les prix pratiqués, les profils d’acheteurs et les critères qui déclenchent une vente.

✅ Quartiers les plus recherchés : sud du village, proximité de l’A64, secteur résidentiel calme à deux pas du centre.
🔍 Les biens les plus demandés : maisons T4/T5 avec jardin, plain-pied rénové, terrains à bâtir viabilisés.
❌ Les erreurs classiques : un prix de départ surestimé ou une mise en vente mal préparée peuvent faire traîner une vente pendant des mois.
➡️ Avec nous, chaque bien bénéficie d’un positionnement juste, d’une communication ciblée et d’un suivi rigoureux.

Vendre son bien immobilier avec Contact Immobilier 31 : les étapes

1. Estimation professionnelle et gratuite
Nous nous rendons sur place pour analyser les atouts et points d’amélioration du bien, et établir une estimation réaliste fondée sur des ventes comparables à Le Vernet.

2. Mise en valeur du bien
Nous réalisons des photos de qualité, plans si besoin, conseils de présentation ou home staging pour valoriser les volumes et l’environnement.

3. Diffusion ciblée sur les bons canaux
Portails immobiliers, réseaux sociaux, fichier acquéreurs qualifiés, bouche-à-oreille local : nous multiplions les points de contact pour accélérer la vente.

4. Accompagnement complet jusqu’à l’acte
Organisation des visites, suivi personnalisé, négociation, lien avec le notaire : vous êtes accompagné(e) de A à Z, sans stress.
Vendre avec Immo31, c’est confier son bien à une agence locale réactive, rigoureuse et à l’écoute.

Biens récemment vendus à Le Vernet

Contact immobilier 31 : des valeurs au service de votre projet

✔ Agence de proximité, implantée à Le Vernet même
✔ Estimations justes et argumentées, basées sur des données réelles
✔ Suivi humain, précis et transparent, à chaque étape
✔ Interlocuteurs disponibles et impliqués : vous parlez à des professionnels, pas à une plateforme

Votre contact local

Contact Immobilier31 – Agence immobilière Le Vernet
12 avenue de Toulouse, 31810 Le Vernet
Fabienne MASSAT – Directrice
+33 6 26 35 50 84
Tom RUEFF – Commercial
+33 6 03 21 35 61

Un projet de vente à Le Vernet ou dans les environs ? Profitez d’un accompagnement de proximité et d’une estimation gratuite sans engagement. Questions fréquentes sur la vente immobilière à Le Vernet (FAQ)

Quel est le prix moyen au m² à Le Vernet en 2026 ?

Le prix moyen constaté est d’environ 2 800 €/m² pour les maisons. Cela peut varier selon le quartier, la superficie, l’état général du bien et la présence d’un jardin ou d’un garage.

Combien de temps faut-il pour vendre un bien dans la commune ?

En moyenne, un bien bien positionné se vend entre 2 à 5 semaines. Nos ventes récentes confirment des délais courts, grâce à une estimation juste et une communication ciblée.

Est-ce utile de faire estimer son bien par une agence ?

Oui, une estimation locale et argumentée permet d’éviter les erreurs de prix et d’attirer des acheteurs qualifiés dès la première semaine. Chez Immo31, l’estimation est gratuite et sans engagement.

Accompagnez-vous jusqu’à la signature chez le notaire ?

Oui, nous vous accompagnons du premier rendez-vous jusqu’à l’acte de vente. Vous bénéficiez d’un seul interlocuteur pour gérer visites, négociation, diagnostics, notaire…

Quelle est la meilleure période pour vendre à Le Vernet ?

Le printemps et la rentrée de septembre sont souvent dynamiques, mais avec la tension actuelle sur le marché, les bonnes ventes se font toute l’année, dès lors que le bien est bien présenté et au bon prix.