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Vente Villa
Grépiac

Réf. 85692270

5 pièces

3 chambres

190 m²

499 500 €

Informations complémentaires

À vendre villa T5 à Grépiac

499 500 €

Découvrez cette magnifique maison de 190 m² habitables, construite en 1999, idéalement située dans un lotissement paisible à Grépiac. Édifiée sur un terrain de 1 134 m², cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Entrée accueillante : Un hall d'entrée qui vous plonge immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison.
- Pièce de vie lumineuse: Profitez d'un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Cuisine moderne: Cuisine équipée et contemporaine, attenante à un cellier pratique pour tous vos besoins de rangement.
- Mezzanine élégante: Une belle mezzanine surplombant le séjour, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.
- Espace nuit confortable : La maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace.
- Garage attenant : Un garage carrelé et isolé attenant à la maison, offrant un accès facile et sécurisé.

Extérieur :

Profitez d'un extérieur aménagé avec soin, comprenant un espace piscine agréable agrémenté d'un pool-house, le tout entouré d'un jardin paysager, parfait pour les journées ensoleillées et les barbecues en famille.

Prestations de qualité alliant confort et modernité, à découvrir lors d’une visite.

Visite 3D disponible pour ce bien.

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Mezzanine 31 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Cellier 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.06% ( 19 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1560€ ~ 2160€

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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