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Vente Maison Venerque
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Vente Maison
Venerque

Réf. 86355010

339 000 €

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Informations complémentaires

A vendre – Maison de 160 m² à Venerque – Idéal investisseur ou famille

339 000 €

Située au cœur du charmant village de Venerque, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 160 m² offre un gros potentiel grâce à ses deux appartements indépendants.
Rez-de-chaussée (entièrement rénové)
Ce premier appartement, d’environ 80 m², a été rénové avec goût et offre des prestations modernes :
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée
• Trois chambres spacieuses
• Salle d’eau contemporaine et WC séparés
• Accès direct à une terrasse en bois et jardin

Étage (à rafraîchir)
Le second appartement, également d’environ 80 m², bénéficie d’un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement :
• Grande pièce de vie
• Cuisine séparée
• Trois chambres
• Salle d’eau et WC séparés

Atouts supplémentaires :
• Entrées indépendantes (possibilité de revenus locatifs)
• Toiture en bon état
• Stationnement facile
• Environnement calme et agréable
Prix attractif, idéal pour un investisseur (location double possible) ou une famille souhaitant loger un proche tout en gardant son indépendance

Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.31% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2445 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1890€ ~ 2630€

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