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Vente Villa Vernet
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Vente Villa
Vernet

Réf. 85242942

6 pièces

4 chambres

138 m²

549 000 €

A vendre, villa T6 au Vernet

549 000 €

Située au Vernet, proche des commodités, cette superbe villa de 2021 de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. La maison se compose de six pièces lumineuses parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le bien comprend une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine toute équipée et aménagée, quatre chambres dont deux avec leur SDE, un bureau, une autre SDE avec WC et une buanderie. Un garage est attenant.

Dotée de prestations de qualité, la villa est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire, permettant de moduler l’ambiance lumineuse de chaque pièce selon vos envies. Leur utilisation est à la fois pratique et sécurisante.

Un extérieur soigné vient compléter ce bien d'exception. La maison est entourée d'une clôture élégante qui assure une totale intimité et sécurité. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un espace propice à la détente et à l'amusement des petits et grands. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre serein tout en profitant de services modernes et fonctionnels.

Sommaire

  • Référence 85242942
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 138 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Garage 17 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle41kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

Financier

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.58% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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